SARO ontving op 20 december 2022 een adviesvraag van minister Zuhal Demir over het planologisch attest 2XL in Zeebrugge.
De aanvraag tot planologisch attest heeft tot doel om de korte termijnplannen van het bedrijf 2XL te realiseren. Op korte termijn wenst het bedrijf haar terrein ruimtelijk uit te breiden met parkeerruimte voor vrachtwagens/opleggers en personenwagens van het personeel. Daarnaast wenst het bedrijf op korte termijn de ontsluiting van de site te verplaatsen van de Baron de Maerelaan (ten westen van de site) naar Wulfsberge (ten oosten van de site). Op lange termijn beoogt het bedrijf een mogelijke uitbreiding van het bestaande kantoorgebouw alsook de bouw van een parkeergebouw voor personenwagens op een gedeelte van de geplande uitbreiding.
SARO formuleert volgende strategische aandachtspunten bij de voorliggende aanvraag tot planologisch attest 2XL:
- De gevraagde uitbreiding betreft de vraag naar meer ruimte voor het parkeren van de vrachtwagens en de wagens van het personeel. De uitbreidingszone ligt volledig buiten de afbakening van het zeehavengebied Zeebrugge. De raad vraagt om bijkomend aan te tonen dat de gevraagde ruimtelijke uitbreiding niet kan opgevangen worden binnen de verschillende sites van het bedrijf; mits zuinig ruimtegebruik. Het aanvraagdossier toont onvoldoende aan dat alle mogelijkheden inzake zuinig ruimtegebruik maximaal benut zijn. Dit geldt zowel voor de huidige bedrijfssite als voor andere vestigingslocaties van het bedrijf waar mogelijks mits zuinig ruimtegebruik extra parkeerruimte kan worden gemaakt. Met het Vlaams Regeerakkoord 2019-2024 en de strategische visie BRV zet de Vlaamse Regering volop in op het realiseren van een ruimtelijke omslag De raad vraagt om verder te duiden hoe wordt omgegaan met deze doelstellingen inzake ruimtelijke omslag.
- De raad vraagt bijzondere aandacht voor de afstemming van de plannen van het bedrijf 2XL met de geplande infrastructuurwerken van het agentschap Wegen en Verkeer. Op de geplande uitbreidingszone (die in eigendom is van het agentschap Wegen en Verkeer) plant de Vlaamse overheid de realisatie van een ontsluitingscomplex voor de haven. De raad vraagt dat het bedrijf in overleg gaat met het agentschap Wegen en Verkeer om volledige duidelijkheid te verschaffen in hoeverre de plannen van het bedrijf kunnen samengaan met de plannen van het agentschap Wegen en Verkeer op gronden die in eigendom zijn van deze overheidsinstantie.
- De raad stelt vast dat het aanvraagdossier geen bevestiging bevat vanwege het departement omgeving dat de aanvraag effectief niet plan-MER plichtig. De raad vraagt hierom verdere verduidelijking. De raad vraagt aandacht voor het volwaardig onderzoek naar de impact van de geplande ingrepen op milieu, natuur, water, ruimte, landbouw en landschap en wijst op het belang van een volwaardige integratie van de effectbeoordelingen in het ruimtelijk planproces. Pas na dit onderzoek zal duidelijkheid ontstaan over de milieu-impact maar ook over de noodzakelijke milderende en compenserende maatregelen.